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成都天投雙創(chuàng)園區(qū)建設(shè)投資有限公司、成都天投科創(chuàng)園區(qū)建設(shè)投資有限公司作為采購(gòu)人，擬對(duì)科學(xué)城天府科創(chuàng)園及配套項(xiàng)目3號(hào)、7號(hào)地塊工程銷(xiāo)售代理進(jìn)行公開(kāi)采購(gòu)，現(xiàn)委托成都新高建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)咨詢(xún)有限公司作為本次采購(gòu)的代理機(jī)構(gòu)，誠(chéng)邀符合資格條件的潛在采購(gòu)申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、采購(gòu)范圍

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：科學(xué)城天府科創(chuàng)園及配套項(xiàng)目3號(hào)、7號(hào)地塊工程銷(xiāo)售代理；

2、服務(wù)規(guī)模：

（1）3號(hào)地塊：本項(xiàng)目總建筑面積約12.87萬(wàn)平方米，本次采購(gòu)的銷(xiāo)售范圍住宅約265套，車(chē)位530個(gè)(最終以采購(gòu)人任務(wù)委托書(shū)為準(zhǔn)）。

（2）7號(hào)地塊：本項(xiàng)目總建筑面積約41.26萬(wàn)平方米。本次采購(gòu)的銷(xiāo)售范圍住宅約743套，車(chē)位1496個(gè)(最終以采購(gòu)人任務(wù)委托書(shū)為準(zhǔn)）。

3、服務(wù)地點(diǎn)：四川天府新區(qū)

4、采購(gòu)范圍：科學(xué)城天府科創(chuàng)園及配套項(xiàng)目3號(hào)、7號(hào)地塊工程經(jīng)審核批準(zhǔn)的可全部面向市場(chǎng)銷(xiāo)售的住宅、車(chē)位（具體銷(xiāo)售數(shù)據(jù)明細(xì)以相關(guān)部門(mén)出具的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的銷(xiāo)售代理工作，具體工作內(nèi)容如下：

（1）銷(xiāo)售工作：含客戶接待、服務(wù)跟進(jìn)及客戶資料收集并審核、客戶選房簽約及回款、合同整理及備案等銷(xiāo)售全流程工作。

（2）策劃工作：含推廣、活動(dòng)、價(jià)格方案制定及執(zhí)行，輔助對(duì)接媒體、印刷等外部合作機(jī)構(gòu)等。

注：本次采購(gòu)擬選擇3名中選人同時(shí)承攬科學(xué)城天府科創(chuàng)園及配套項(xiàng)目3號(hào)、7號(hào)地塊工程銷(xiāo)售代理工作，具體銷(xiāo)售范圍由采購(gòu)人視市場(chǎng)及中選人的銷(xiāo)售能力等因素而定，可以是以上所述的全部范圍，也可以是部分面向市場(chǎng)銷(xiāo)售的住宅、車(chē)位部分。

5、服務(wù)期限：為自合同簽訂生效之日起，合作限期至項(xiàng)目集中交付后 18 個(gè)月。

具體內(nèi)容以采購(gòu)人發(fā)出的委托書(shū)內(nèi)容為準(zhǔn)，采購(gòu)人有權(quán)確定、調(diào)整采購(gòu)申請(qǐng)人的工作范圍，采購(gòu)申請(qǐng)人不得因采購(gòu)人取消項(xiàng)目或調(diào)整項(xiàng)目范圍，要求采購(gòu)人進(jìn)行賠償。

二、采購(gòu)申請(qǐng)人的資格要求

1、一般要求：具備獨(dú)立法人資質(zhì)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、信譽(yù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)，2021年1月1日至今無(wú)不良行為記錄，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期內(nèi)（書(shū)面承諾）；

3、業(yè)績(jī)要求：2021年1月1日以來(lái)，具有3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理案例（提供合同協(xié)議書(shū)）。

4、本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體參加。

三、采購(gòu)文件的獲取

1、報(bào)名時(shí)間：2024年11月26日起（北京時(shí)間9:30～12:00，14:00～16:30，法定節(jié)假日除外）至采購(gòu)申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前（2024年12月2日10：00前）；

2、報(bào)名地點(diǎn)：成都新高建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)咨詢(xún)有限公司（地址：成都高新區(qū)天益街38號(hào)2棟5樓）

3、采購(gòu)人不提供郵購(gòu)采購(gòu)文件服務(wù)。

4、報(bào)名時(shí)需提供下列證件：

（1）經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書(shū)（須注明報(bào)名的項(xiàng)目名稱(chēng)），以上證件收原件；

（2）驗(yàn)經(jīng)辦人身份證原件，并收加蓋采購(gòu)申請(qǐng)人鮮章的復(fù)印件；

（3）采購(gòu)申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以上資料驗(yàn)原件收加蓋采購(gòu)申請(qǐng)人鮮章的復(fù)印件。

四、采購(gòu)申請(qǐng)文件的遞交

1、采購(gòu)申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為2024年 12月2日 10 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為四川天府新區(qū)菁蓉北二街23號(hào)北鑫苑（北區(qū)）商業(yè)10棟1樓第十會(huì)議室。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的采購(gòu)申請(qǐng)文件，采購(gòu)人不予受理。

五、公告發(fā)布

本公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、成都天府新區(qū)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址:http://a24846.cn/go-c39.htm）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

采   購(gòu)   人：成都天投雙創(chuàng)園區(qū)建設(shè)投資有限公司、成都天投科創(chuàng)園區(qū)建設(shè)投資有限公司

地        址：四川天府新區(qū)博覽城路188號(hào)天府法務(wù)產(chǎn)業(yè)大廈43樓

聯(lián)   系   人：馮女士

電        話：028-83350231

代 理 機(jī) 構(gòu)：成都新高建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)咨詢(xún)有限公司

地       址：成都高新區(qū)天益街38號(hào)2棟5樓

聯(lián)   系  人：張先生

電       話：028-85142819